近期，一线城市房价就像被窜天猴炸过一样，纷纷冲上天。随之，中山、苏州等二线城市迅速接力，2月房价涨幅跑赢之前疯涨程度令人咋舌的深圳。尽管如此，三线四线乃至十八线开外，却是“冰封万里”。

上周二，人民日报曾发社论——高房价和高库存都非全局性问题，要“因地施策”。一些地方政府迅速响应号召，为了降库存，最近都蛮拼的。

今天，沈阳房产新政下发，使出本轮房地产去库存首个零首付杀手锏。

具体要求是，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。

界面援引新峰地产的最新数据显示，沈阳楼市销售迟迟未见起色，开发商利润空间仍处在下行通道，赔钱跑量的依然占据很大比例。

大部分开发商都在逃离这个市场，沈阳市2014年房企销售量TOP10榜单显示，当年度销售排名前10位的房企有9家是依赖打折促销带动了销售。其中，降价幅度超过10%的多达5家，且均为品牌房企：中海、万科、华润、碧桂园、金地。楼市的低迷已经传导至土地市场。2014年以来，沈阳市土地市场频现流拍，据公开数据，仅在2014年上半年，沈阳土地流拍就已经高达38幅，流拍比例近30%。

开发商深陷泥沼，沈阳市政府把希望寄托在刚毕业甚至还没毕业的大学生身上。而重庆，这个中西部唯一直辖市，选择把希望寄托于农民工兄弟。

据今日消息，重庆市发布楼市去库存方案——压缩土地供应规模，停止新建安置房。重庆市明确，将加大土地供应调控力度，两年内土地供应规模逐年减少10%，商品房新开工面积增速控制在3%以内，从源头上控制供给。同时，要进一步拓展市场。加大户籍制度改革力度，持续推动农业转移人口在就业地落户，力争实现农民工及外来人口新增购房100万平方米。发挥金融杠杆作用，切实降低房地产企业税费；原则上停止新建安置房。

回看隔岸的火爆程度，根据国家统计局26日公布的数据，今年1月70个大中城市中，房价涨幅最高的仍然是深圳，其领涨全国已有14个月之久，与去年同期相比暴涨了52.7％。上海和北京分别以21.4％和11.3％的涨幅紧随其后。

对面火热的楼市，深圳市长许勤在出席深圳市六届人大二次会议时回应，深圳房价涨得太快，与其他城市不在一个步调上。目前深圳正在研究调控政策，确保房价在合理区间。

上海方面，2月28日上海住建委表示，上海将继续按照“三个为主”的原则，抑制投资投机性购房，支持自住和改善性住房需求，严格执行住房限购政策，确保上海房地产平稳健康发展。

而二线城市中，表现最亮眼的属金陵名城——南京。南京1月新建商品住宅价格环比大涨2.5%，涨幅超过北京，仅次于深圳和上海，同比涨幅也达到10.8%，居全国第四。

此外，南京1月底诞生了4个“地王”，其中河西新地王楼面地价突破4万大关，几乎超过南京99%的在售楼盘房价，业内预计售价可能突破7万/平方米。

南京市政府近日祭出三大狠招：一次性供应量少于3万平方米或领不到销许，坚决遏制“捂盘惜售”行为；加大土地供应向高地价“说不”，溢价率超45%调竞价方式；维护买房人的知情权，多种举措抑制开发企业透支房价预期。